재테크, 주택청약종합저축에 가입하자.

재테크라는 용어는 '개인이 자산을 관리하고 경영하는 기술' 이라는 의미가 있습니다. 관리하고 경영한다는 것은 자산을 창출하고 운용하고 확대하고 보존하며 상속하다는 여러가지 의미를 가지고 있기 때문에 종자돈을 만든느 일이나, 부동산이나 주식의 시세차익을 노리는 일이나, 지출을 줄여 절약하는 모든 기술들이 재테크의 방법이라고 할 수 있습니다. 많은 사람들이 재테크 기술을 한번도 돈을 많이 버는 것이라고 생각하는 데 그것보다는 훨씬 광범위한 용어라고 할 수 있습니다.

 

절약을 통한 종잣돈 마련이 재테크 전략의 핵심입니다.

재무설계는 말 그대로 '내 일생의 자산을 관리하기 위한 장기적인 청사진'을 작성함으로써, 합리적이고 효율적인 재테크를 실천할 수 있도록 주춧돌 역할을 하는 것입니다. 돈의 흐름을 분석하는 것이 투자의 기본입니다. 계획이 구체적이지 않으면 실천할 수 있는 가능성이 떨어질 수 밖에 없기 때문에 상황이 변할대마다 소비할 수 밖에 없는 환경이 만들어져 종자돈을 마련하기는 훨씬 어렵습니다.

 

절약을 돕는 상식 알아보자.
세금은 줄이고 이자는 더 주는 상품을 알아봅시다. 비과세나 절세형 상품에 가입하는 것은 직장생활을 하는 사람에게 유리한 재테크의 기본적인 방법입니다. 같은 이자율이라고 하더라도 일반과세와 비과세는 큰 차이가 있습니다. 꼭 한번 더 비교해 보기를 추천합니다.

 

소득공제를 활용하자.
1년동안 빠져나간 세금은 소득에 대한 정확한 자료가 없이 임의적으로 계산되어 세금을 거둬간 것이기 때문에 연말정산을 통해 많이 낸 세금을 돌려주고 덜 낸 세금을 추가로 징구합니다. 그래서 매년 연말이면 공제과련 서류를 준비하느라 바빠 중요한 서류를 빠뜨릴 가능성이 높습니다. 그래서 여러가지 공제항목을 미리 확인하여 확실하게 준비를 해놓으면 소득공제를 200% 활용을 할 수 있습니다.
소득공제를 받을 수 있는 항목을 대략 알아보면 연금신탁, 개인염금, 보장성보험, 신용카드, 현금영수증과 교육비, 기부금, 노인장기요양보험료, 주식형 펀드 등 소득공제가 있습니다.

 

보험에 대해 자세히 알아보고 정리하자.
보험 정리만 잘 해도 월보험료의 상당한 금액을 절약할 수 있습니다. 만약 친인척의 권유로 보험상품을 다량 가입하였다면, 나도 모르게 손해를 많이 보고 있을 가능성이 높습니다. 이상품 저상품 아는 사람에게 가입을 하면 보험의 혜택이 중복되는 경우도 많고 종합적 구성이 떨어져 보험료는 많이 내는 데 보장은 중복이 되지 않아 실제로 보장받을 때 누락되는 경우가 많거나 실제로 위험이 닥쳤을 때 별로 도움이 되지 않는 경우가 많습니다. 요즘에는 보험회사의 보험상품을 종류별로 비교해주는 보험가격비교사이트가 인터넷에 많이 있으나 보험비교사이트를 둘어보면 보험의 상식을 많이 알아가고 내가 가입한 보험을 분석하여 매월 지출되는 보험료의 상당한 금액을 절약할 수 있습니다.

 

신용등급을 올립시다.

금융거래를 하면 할수록 개인의 신용등급이 더욱 중요해지고 있습니다. 대출을 할 일이 생기면 금융거래의 특성상 대출계약자의 신용등급에 따라 대략 4~50%까지 차등부과됩니다. 어떤 사람은 똑같은 금액을 4%의 이자로 빌리고 어떤 사람을 50%의 이자로 대출을 받게 됩니다. 신용등급을 높이기 위해서는 주거래 은행을 만들어 거래를 하고 현금서비스는 가급적 쓰지 않는 것이 좋습니다. 대출조회하려고 신용정도동의를 함부로 하면 역시 신용등급이 떨어진다고 합니다.

주택청약종합저축을 가입하자.
주택청약종합저축은 내 집 마련 목적, 투자의 목적, 소득공제의 목적, 목돈 모으기 등 여러 장점이 있어 필수라 불리는 통장입니다. 주택청약종합저축 납입은 월2만원에서 50만운까지 자유롭게 납입이 가능합니다. 1순위를 위해 최소한의 금액인 2만원을 넣을 수도 있고 또 소득공제를 받기 위해 월 20만원을 납입하기도 합니다. (연간 240만원 납입에 한하여 40%를 소득공제를 해줍니다.) 이렇듯 본인에 맞는 납입금액 설정이 중요합니다. 무조건 소득공제를 받을 수 있는 것은 아니고 몇가지 요건이 있습니다. 총 급여액 7천만원 이하, 무주택세대주인 근로자이어야 합니다. 은행에 무주택 확인서를 제출하면 소득공제 조건이 될 수 있습니다.
이렇듯 내 집 마련을 하기 위한 투자에 필요한 것이 청약종합저축입니다. 가장 중요한 것은 역시 주택자금이라고 볼 수 있습니다. 계약금과 중도금, 잔금을 치뤄야 분양권을 얻을 수 있기 때문에 젊은 세대들은 주택청약종합저축에 가입함과 동시에 내집 마련을 위한 계획을 철저하게 세워두어야 합니다. 그것을 청약 전략이라고 하는데 소득과 지출관리에 힘쓰고 저축방법, 재테크가 함께 운용이 된다면 다른 사람들과의 경제력 차이는 갈수록 커져갈것입니다. 재테크는 갖고 있는 돈에서 효율적으로 굴리는 방법이고 재무설계는 앞으로 목돈 마련을 위한 준비이기 때문입니다.